Не хочу быть обманутой строителями, что можно сделать

Не хочу быть обманутой строителями, что можно сделать

Не хочу быть обманутой. Хочется, конечно, верить, что строительная бригада состоит исключительно из честных рабочих. Но  наблюдательность никогда не помешает и не будет лишней.

Хочу не платить больше за строительный материал

Строительные фирмы, имеют скидки во всех крупных магазинах, торгующих стройматериалами. От 10% до 30 %. Добросовестные строительные компании отдают свои скидки клиентам. А недобросовестные, соответственно, нет.

Что делают строители

Строители закупают стройматериалы сами или приводят клиента в магазин. Потом получают кэшбек на карту. А могут просто позвонить предупредить менеджера.

Как этого избежать?

Покупаем материалы сами согласно спецификации в проекте.

Хочу

Каждому хочется сэкономить в ходе строительства своего жилья, но строители думают об этом иначе

Строители занижают стоимость строительства

Они занижают стоимость строительства, чтобы привлечь клиента. Но!!!  Строители увеличивают стоимость уже в ходе работ.

Первый вариант строителей

В процессе стройки может оказаться, что не все работы и материалы были включены в финальную смету.  И окончательная стоимость гораздо выше заявленной сначала.

Второй вариант строителей

Строители могут сознательно занижать объемы работы ради меньшей суммы в смете. А затем в ходе работ пересчитать все заново и выставить новый счет. И он будет гораздо выше, чем у конкурентов. ⠀

Как этого избежать?

Сверяем объемы работ в сметах со спецификацией в проекте. Заключаем договор на определенную сумму, которая не подлежит изменению в процессе строительства.

Хочу

Указывают низкую цену на основные виды работ

Строители указывают низкую цену на основные виды работ, по которым и выбирается компания-застройщик.

Большинство заказчиков выбирают строителей, сравнивая стоимость на основные виды строительных работ.  Например, кладка одного кирпича/блока/чего-угодно.  Или стоимость 1 кв. м. штукатурки/монтажа утеплителя/монтажа кровли.

Но мало кто станет углубляться в смету и сравнивать каждый пункт по отдельности. А хитрые строители, зная такую слабость заказчиков, ставят низкую стоимость на основные виды работ. Но добавляют новые услуги, которые у другой компании уже включены в основные виды работ.  

Как этого избежать?

Внимательно сверяем в сметах все виды работ. Просим у подрядчика контакты предыдущих клиентов для отзыва об их работе.

Хочу

Подделывают чеки

Строители покупают стройматериалы по одной цене. А заказчику пытаются продать по болееосновные виды строительных работ дорогой. И  отдают ему  поддельные чеки.

Либо просто не выдают чеков. Это популярная практика. У строителей остаются стройматериалы с других объектов. И они пытаются их реализовать.

Как этого избежать?

Ищем, где можно купить материалы самостоятельно. Если что-то покупают строители, внимательно проверяем чеки. Бывает, что выставляют чеки от юридических лиц, которые уже давно ликвидированы.

Выполняют некачественно работу за счет дешевого труда подсобных рабочих

Частая практика строительных фирм, когда они привлекают подсобных рабочих.  Такие рабочие не имеют опыта и квалификации.

Стоимость рабочего времени неквалифицированного человека в два раза или даже в три дешевле специалиста.

Таким образом, у строительной фирмы получается низкая себестоимость работ в ущерб качеству. В лучшем случае за подсобником будет наблюдать прораб. Но и то не факт.

Как этого избежать?

Ищем только по рекомендациям и по отзывам. Общаемся с другими клиентами, с кем они уже работали.

Хочу

Забирают аванс и исчезают

Это повторяется из года в год со многими доверчивыми людьми.

Недобросовестные подрядчики и фирмы-однодневки набирают заказы. И просто пропадают из поля зрения.

Как этого избежать?

  1. Выбираем компании, на которые уже есть отзывы или рекомендации.
  2.  Оплачиваем услуги поэтапно.

Не хочу быть обманутой Не хочу быть обманутой

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...
Хочется Больше Хорошего